Q：什麼是容積移轉？

容積移轉是指將原屬於一土地之可建築容積移轉至另一可建築土地建築使用。

送出基地資格：

1.私有都市計畫公共設施保留地

2.有藝術、歷史保存價值的建物(古蹟)所定著之土地

3.作公共開放空間使用之可建築土地

接受基地資格：

限於和送出基地同一主要計畫範圍內其他可建築土地接受基地資格：限於和送出基地同一主要計畫範圍內其他可建築土地

容積移轉的目的：

1.保存並維護具價值的建築物

2.維護並補償地主權益，避免土地上有文化資產之地主的開發權益犧牲

3.透過容積移轉，使可建築容積移轉至另一可建築土地建築使用，舒緩政府財政負擔。

Q：容積移轉如何計算？

容積移轉換算公式會因送出基地的性質不同，而有不同公式

1.送出基地屬公共設施保留地:

接受基地移入之容積＝送出基地之土地面積 ×（申請容積移轉當期送出基地的公告土地現值／申請容積移轉當期接受基地的公告土地現值）× 接受基地的容積率

2.送出基地屬有保存價值建物定著之土地者:

接受基地移入容積＝送出基地之土地面積ｘ（申請容積移轉當期送出基地的公告土地現值／申請容積移轉當期接受基地的公告土地現值）ｘ接受基地的容積率ｘ〔 1 －（送出基地現已建築的容積／送出基地的基準容積）〕