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‣ 都更及危老重建
權利變換
權利變換係指在都市更新中，更新單元內之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人、實施者或與實施者協議出資之人，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，於都市更新事業計畫實施完成後，按其更新前權利價值比率及提供資金額度，分配更新後土地、建築物或權利金。 簡單來說，在都市更新中透過權利變換估價的方式，評估所有權人擁有的土地或房屋價值，計算各自所占比率，如同地主間共同成立公司，按前述估價師評估的價值比率分配盈虧，將更新完成的總價值，扣掉「共同負擔」後，地主再依更新前的價值比率去分配。
